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东台市2017年投资运行情况分析
来源:市统计局  时间:2018-01-31  浏览次数:  [ ]

 

2017年,全市固定资产投资呈平稳增长的运行态势,投资结构不断优化,重大项目支撑有力,高耗能行业增速下降,转型升级动能加快,房地产市场运行总体平稳。但投资运行中仍然存在着一些亟待解决的新情况、新问题仍值得关注。

一、总体情况

2017年,全市固定资产投资完成647.1亿元,同比增长10.6%,增速比年初提高1.8个百分点,总量在盐城继续保持第一,增速第四。其中,总量按构成分,项目投资594.3亿元,同比增长11.6%,占91.8%;房地产开发投资52.8亿元,同比增长8.5%,占8.2%;总量按产业分,第一产业完成投资6.3亿元,同比增长20.2%,第二产业完成投资367.6亿元,同比增长7.9%,第三产业完成投资273.2亿元,同比增长17.2%;总量按规模分,5000万元以上完成投资243.8亿元,同比下降15.6%,5000万元以下完成投资403.3亿元,同比增长37.9%。

二、运行特点

(一)高新技术投资项目增长较快。2017年,全市新开工高新技术产业项目194个,同比增长30.2%,计划总投资103.8亿元,同比增长76.9%,完成投资74.8亿元,同比增长39.5%,其中,电子及通讯设备制造业完成投资13.5亿元,同比增长42.3%;智能装备制造业完成投资34.7亿元,同比增长36.8%;新材料制造业完成投资14.1亿元,同比增长35.9%。

(二)高耗能行业投资持续下降。2017年,全市高耗能行业计划总投资48.1亿元,同比下降30.7%,本年完成投资39.9亿元,同比下降11.8%,增速比上年同期低41.1个百分点。其中下降较快的行业分别为黑色金属冶炼及压延加工业、有色金属冶炼及压延加工业和石油加工炼焦加工业,分别完成投资7.5亿元、6.2亿元和0.2亿元,同比分别下降35%、37.9%和82.4%。

(三)项目转型升级动能不断加快。2017年,全市当年实施工业技改项目988个,同比增长16.7%,计划总投资270.3亿元,同比增长15.3%,完成投资235.1亿元,同比增14.8%,其中,本年新实施工业技改项目957个,同比增长21.6%,计划总投资243.7亿元,同比增长46.1%,完成投资220亿元,同比增36.4%。

(四) 基础设施投入进一步加大。2017年,全市基础设施完成投资98.9亿元,同比增长14.3%。其中,国有经济控股项目单位完成投资53.1亿元,同比增长47.6%,占全部基础设施投资的53.7%。在全部基础设施投资中,电力热力燃气及水生产和供应业完成投资32.4亿元,同比增长80.7%;交通运输业完成投资22.3亿元,同比增长17.4%;水利环境和公共设施管理业完成投资44.1亿元,同比增长15.7%。

(五)商品房销售面积增速持续加快。2017年,全市房地产投资52.8亿元,同比增长8.5%,其中,商品住宅完成投资35.4亿元,同比增长10.1%;商业用房完成投资14.5亿元,同比增长7.6%,实现商品房销售130.5万平方米,同比增长16.2%;实现销售额63.3亿元,同比增长8.4%。其中住宅销售118.5万平方米,同比增长17.6%,实现销售额54.2亿元,同比增长22.6%。

三、存在问题

一是工业投资增速放缓。2017,全市工业项目计划总投资577.7亿元,同比增长5.8%,比工业投资完成增速低2.1个百分点,工业投资完成367.6亿元,同比增长7.9%,增速分别比全部投资和服务业投资低2.7个和9.3个百分点,比上年同期低8.4个百分点,占全部投资的56.8%,比上年同期低9.4个百分点。

二是镇区投资发展不均。2017开发区等“四区”完成投资264.2亿元,同比增长13.1%,其中,工业投资155.2亿元,同比增长15.2%;13个镇完成投资382.9亿元,同比增长28.1%,其中,工业投资212.4亿元,同比增22.2% ,“四区”全部投资和工业投资增速分别低于13个镇15个和7个百分点。

三是商品房价格上涨加快。今年以来,热点城市限购调控,形成了商品房购买溢出效应,加之三四线城市商品房市场持续升温,社会对市场持续向好的预期不断加大,出现社会恐慌性购买的迹象,甚至出现部分楼盘排队抢购的现象,加速推高了我市商品房的价格,价格超8000元楼盘不断涌现。

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