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2017年盐都区固定资产投资稳中有进趋势增强
来源:市统计局  时间:2018-03-14  浏览次数:  [ ]

有效投资是促进供给侧结构性改革的经济新动能、发展新引擎的重要路径。2017年,我区固定资产投资在5000万元以上投资项目、房地产开发投资增加的带动下,保持稳步运行态势,累计完成投资额395.71亿元,同比增长12.8%,增速至年初以来一直保持全市首位。

一、固定资产投资运行主要特点

(一)总量增长空间充裕,提速增长压力显现

从投资规模来看,我区固定资产投资总量居全市中游,1-12月累计完成投资395.71亿元,占全市总量的9.2%,居全市第6位,高于响水、阜宁、射阳三县。长期内扩大有效投资仍有一定空间。

从投资增速来看,我区固定资产投资增长长期处于全市第一方阵,1-12月实现12.8%的增长速度,今年以来始终保持全市首位。但随着投资基数逐月回升,我区固定资产投资提速的压力开始显现。

从投资构成来看,全区5000万以上项目完成投资194.73亿元,同比下降8.1%,占全区投资比重49.2%;5000万以下项目投资完成168.58亿元,同比增长22.3%,占全区投资比重43.6%;房地产开发投资完成32.4亿元,同比增长31.7%,占全区投资比重8.2%。

(二)投资结构转型升级,三产投资异军突起

近几年,盐都区投资产业结构逐步由工业投资领跑向服务业投资主导的格局转型调整。2017年,服务业投资继续一路领涨,成为带动盐都投资稳中有进、结构改善的重要支撑。2017年全区第一产业完成投资6.41亿元、同比增长10.2%;第二产业完成投资224.1亿元、同比增长7.9%;第三产业完成投资165.2亿元、同比增长23.5%。三次产业投资结构由2016年的1.5:59.94:38.56调整为2017年的1.6:56.63:41.75。其中第三产业投资拉动作用尤为明显,第三产业增速快于全部投资增速10.7个百分点,拉动全区投资增长10.2个百分点,占全部投资比重41.75%,同比提高3.19个百分点。对全区投资增长的贡献率达69.5%,成为全区投资增长主引擎。

(三)工业投资企稳回升,技改投资增势强劲

1-12月我区工业投资额224.1亿元,同比增长7.9%,增速较上月回升了0.1个百分点,居全市第3位。制造业保持平稳运行。1-12月我区制造业固定资产投资完成额203.9亿元,同比增长8.1%,增速高于全区工业投资增速0.2个百分点,拉动全区工业投资增长25.8个百分点。技改投资增势强劲。1-12月我区技改投资完成131.5亿元,同比增长8.4%,较上月提升0.2个百分点,高于工业投资增速0.5个百分点,占工业投资的比重为58.7%。反映出企业在转型升级和创新驱动方面有所提高,内生增长动力增强。

(四)民间投资回稳向好,精准施策增强活力

民间投资是全区投资的主力,针对2016年民间投资增长回落形势,我区精准施策,从放宽市场准入、深化“放管服”改革、拓宽融资渠道、降低企业成本负担、强化政策扶持引导等方面入手,激发和提振民间投资潜力和活力。2017年,我区固定资产投资中民间投资285.3亿元,同比增长9.8%,低于全部固定资产投资增速3个百分点,占比由去年同期的68.3%提高到72.1%。民间投资的回稳向好,提高了投资的自主增长活力,同时也要看到民间投资后续增长基础不牢固,2017年拉动民间投资增长较大的行业分别是房地产、文化娱乐、基础设施三个行业,贡献率共计高达86%。

(五)大项目拉动成效显著,贡献率持续增强

截至12月底我区共有5000万元以上在库项目186个,较年初增加59个,增加数量与金额均居全市前列。1-12月累计完成投资194.73亿元,同比下降8.1%,占全部固定资产投资额的比重达到49.2%,拉动全区固定资产投资增长17.5个百分点,贡献率达62.2%。

(六)房地产投资高速增长,去库存成效明显

1-12月,我区房地产开发完成投资32.4亿元,同比增长31.7%,与1-11月相比,增幅上升3个百分点;按构成分,建筑工程和安装工程分别完成投资28.3亿元、4.1亿元,同比增长26.4%、增长40.7%。

2017年盐都房地产销售保持着良好的发展态势,商品房销售持续增长,1-12月,全区商品房销售179.14万平方米,占大市区销售总量的28%,同比下降6%。销售金额102.91亿元,同比增长7%。其中住宅销售面积143.28万平方米,同比下降13%。销售套数12214套,同比下降12%。销售市场的走热加速了商品房库存的消化吸纳,截至2017年末,全区商品房库存233万平方米,占大市区库存总额的32%,同比下降6%,环比增长14%。其中住宅111万平方米,同比下降6%,环比增长33%。

二、存在问题

(一)房地产销售面积增幅回落。1-12月份,全区商品房销售179.14万平方米,占大市区销售总量的28%,同比下降6%。其中住宅销售面积143.28万平方米,同比下降13%。销售套数12214套,同比下降12%。值得注意的是全区12月份商品房销售11.5万平方米,同比下降41%。其中住宅销售10.16万平方米、872套,同比分别下降41%、41%。 

(二)新开工项目支撑增长不足。1-12月我区新开工项目计划总投资92.3亿元,占全部项目计划总投资的23.3%,同比增长3.5%。新开工项目总体量增长不足,投资增长依靠存量项目拉动,增量项目贡献有限。

(三)大项目数量明显减少。2017年,全区5000万元以上联网直报项目186个,同比减少21个,其中亿元以上新开工项目33个,同比减少6个。大项目数量下降,支撑全年经济增长的后劲不足,对投资持续增长带来压力。

三、有关建议

  (一)加大制造业的投资力度。稳步推进传统制造业转型升级,加大技术改造投资力度,提高高技术产业投资等新动能的集聚力。大力推进支柱产业多元化、新兴产业规模化、特色产业集群化、工业园区生态化,振兴发展新支柱产业,为经济增添更多新的动力。

  (二)聚力创新抓项目推进。项目是投资增长的基础和源泉。建议加快在谈、签约的优势产业、传统产业、新兴产业、基础设施以及民生领域等重大项目的梳理、跟踪与落实,强化项目协调和督导机制,通过制定项目推进时间表、路线图倒排工期,确保项目开工、建设、达产、达效,发挥重大项目对全市投资规模、经济增长、结构优化的有效促进作用。

  (三)强化项目资金保障。突出重点领域金融支持,围绕全市重大战略、重点项目、重点企业和短板领域,加强与各金融机构的战略合作。进一步拓宽融资渠道,加大金融对投资建设的支持力度,努力破解资金瓶颈制约。通过积极争取中央预算资金支持,加强银企的沟通协调,争取金融机构更多信贷支持,引导各金融机构保障重点在建项目后续融资,降低融资成本,提高融资效率,加大对民间投资项目融资的政策倾斜,形成多渠道市场融资格局。

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